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房租涨3倍,一开了17年的老牌餐厅两年不交租被

作者:admin 时间:2019-10-25 21:57
新民晚报、澎湃新闻,职业餐饮网整编 2019年10月25日


文章来源:新民晚报、澎湃新闻,职业餐饮网 旖旎 整编报道

10月22号,开了17年的上海知名本帮菜老牌餐厅新海上阿叔,合同到期后迟迟不交还租赁的房屋,被徐汇区人民法院依法强制执行,招牌拆除,并清空了二楼786平大厅。


这是怎么回事儿呢?


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房租涨三倍,17年老牌餐企拖欠两年房租


新海上阿叔现在的店面位于徐家汇天钥桥路,承租与上海新路达商业有限公司,2017年承租方鉴于徐家汇商圈周边商铺租金价格上涨幅度较大,提出从以前合同约定价格3.7元,上涨到11元,但双方一直商量未果,合同到期后,未再续约。

但合同到期后新海上阿叔依旧占用场地营业,新路达公司多次要求“新海上阿叔”搬离,却始终无果,就把告新海上阿叔告上了法院。

上海徐汇法院判决结果为:新海上阿叔需腾空并返还租赁的天钥桥路209号二楼房屋,并支付房屋使用费超250万,但新海上阿叔并未执行。


2

被法院强制执行,招牌拆除、786平营业区被清空


经过长达近5个月,法院的协商、沟通、劝解无果,执行公示以后。

10月22日,徐汇法院执行局组织干警、安保、搬场人员共计40余人前往该餐厅开展强制执行。经现场查看,该餐厅悬挂“新海上阿叔”餐饮标牌,一楼是电梯间,没有营业场所,餐饮场所共涉及二楼、三楼两个层面,二楼设有收银台及饭店大堂,三楼为厨房、包间。

本次执行场所为二楼整个层面,面积786平方米。上午10点,二楼店招被拆掉。11点,清场执行完毕,涉案房屋交回房东。对于拖欠的房屋使用费,法院责令被执行人7天内拿出还款方案,继续执行。

目前,职业餐饮网电话了解到,新海上阿叔三楼还在正常营业。


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